# Corretor Marcus Felix

> Corretor Marcus Felix é uma imobiliária, CRECI 20949. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

MARCUS FELIX iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Fortaleza, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a MARCUS FELIX IMÓVEIS oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da MARCUS FELIX IMÓVEIS um dos corretores mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!

 

## Contato

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- Telefone: (85) 98736-1721
- Email: marcusfeliximoveis@gmail.com
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## Endereço

- CEP: 60010

## Horário de atendimento

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## Serviços especiais

Marcus Felix Imóveis

Fortaleza-Ce

Creci-Ce 20949

## Informações gerais

MARCUS FELIX IMÓVEIS

Creci: 20.949

Telefone:  (85) 98736-1721

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## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Tabapuá - Caucaia (2 imóveis)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caucaia&bairro=tabapua-530212)
- [São Gerardo - Fortaleza (2 imóveis)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=fortaleza&bairro=sao%20gerardo-537035)
- [Quintino Cunha - Fortaleza (2 imóveis)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=fortaleza&bairro=quintino%20cunha-577056)
- [Cajazeiras - Fortaleza (2 imóveis)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=fortaleza&bairro=cajazeiras-788984)
- [Aquiraz Riviera - Aquiraz (1 imóveis)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=aquiraz&bairro=aquiraz%20riviera-736659)
- [Cumbuco - Caucaia (1 imóveis)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caucaia&bairro=cumbuco-571825)
- [Maraponga - Fortaleza (1 imóveis)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=fortaleza&bairro=maraponga-621073)
- [Messejana - Fortaleza (1 imóveis)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=fortaleza&bairro=messejana-687944)
- [Henrique Jorge - Fortaleza (1 imóveis)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=fortaleza&bairro=henrique%20jorge-713182)
- [Siqueira - Fortaleza (1 imóveis)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=fortaleza&bairro=siqueira-572997)

## Condomínios

- [Vila Morena - Caucaia/CE](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/condominio/vila-morena)
- [Residencial Henrique Jorge - Fortaleza/CE](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/condominio/residencial-henrique-jorge)
- [Edifício Rubi - Fortaleza/CE](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/condominio/edificio-rubi)
- [Dep.Gerôncio Bezerra - Fortaleza/CE](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/condominio/depgerncio-bezerra)
- [VG Sun - CUMBUCO - Caucaia/CE](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/condominio/vg-sun-cumbuco)
- [Riviera Beach Place - Aquiraz Riviera - Aquiraz/CE](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/condominio/riviera-beach-place-aquiraz-riviera)
- [Magna Veredas - Fortaleza/CE](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/condominio/magna-veredas)
- [Res. Jardim Maraponga - Fortaleza/CE](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/condominio/res-jardim-maraponga)
- [Residencial Mister Hull - Caucaia/CE](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/condominio/residencial-mister-hull)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Fortaleza](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Fortaleza)
- [Casa para venda em Fortaleza](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Fortaleza)
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- [Imóvel Comercial para venda em Fortaleza](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel?tipo=Im%C3%B3vel%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Fortaleza)
- [Casa Duplex para venda em Fortaleza](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20Duplex&finalidade=venda&cidade=Fortaleza)

## Novidades

- [Casa no Aldeota, Fortaleza - R$ 470.000](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel/4176708/casanaaldeota)
- [Condomínio Fechado no Olavo Oliveira - R$ 630.000](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel/4168510/condominio-fechado-venda-olavo-oliveira)
- [Casa Duplex no Tabapuá, Caucaia - R$ 459.000](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel/4040689/casa-duplex-venda-caucaia-tabapuaiexcl)
- [Casa no Jereissati I, Maracanaú - R$ 230.000](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel/3993867/casa-venda-maracanaao-jereissati-i)
- [Apartamento no Maraponga, Fortaleza - R$ 190.000](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel/3940498/04quartosmaraponga)
- [Apartamento no Cajazeiras, Fortaleza - R$ 245.000](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel/3747976/apartamento-venda-fortaleza-cajazeiras)
- [Apartamento no Cajazeiras, Fortaleza - R$ 280.000](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel/3747775/apartamento-venda-fortaleza-cajazeiras)
- [Casa Duplex no Quintino Cunha, Fortaleza - R$ 499.900](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel/3666470/casanoquintinocunha)
- [Imóvel Comercial no Olavo Oliveira, Fortaleza - R$ 550.000](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel/3632614/imovel-comercial-venda-fortaleza-olavo-oliveira)
- [Casa no Siqueira, Fortaleza - R$ 420.000](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imovel/3542422/lindacasanosiqueira)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 22


### Casa - 101

- Referência: 101
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Aldeota
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 110,95 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.236,00
- Taxas: IPTU: R$ 876,26/anu
- Descrição: Morar a poucos passos da Mayar Doces, com o Colégio Ari de Sá na Aldeota praticamente como vizinho de porta, ou a apenas 5 minutos de carro do Shopping Iguatemi e do Parque do Cocó — para atividades físicas e tomar o melhor ar puro da cidade — transforma completamente a rotina de quem vive na Aldeota. Adeus ao estresse do trânsito caótico de Fortaleza no dia a dia!   Esta casa de 120 m² oferece a solidez de um patrimônio em área nobre, perfeita para quem busca segurança em um investimento que só valoriza.Compacta, mas excepcionalmente bem distribuída, conta com três dormitórios (incluindo uma suíte), duas salas amplas para separar rotina familiar de visitas, e uma garagem prática para carro compacto ou moto — ideal em um bairro onde tudo se resolve a pé, cercado por Farmácias, Restaurantes, Escolas ,Shoppings ,Supermercados, Academias  e os melhores serviços da cidade.   Com documentação 100% regularizada para financiamento, a compra é simples, direta e sem surpresas.   Se você conhece o quadrilátero mais cobiçado da Aldeota e sabe o seu valor, agende já uma visita para sentir o potencial deste imóvel pessoalmente. Obs: Visitas mediante agendamento prévio e exclusivo com o corretor responsável.
- Observações: Casa para Venda no bairro Aldeota, localizado na cidade de Fortaleza / CE, ponto de referência Colégio Ari de Sá Aldeota. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Total de 120,00 m², Frente do terreno com 8,00 Metros, Fundos do terreno com 15,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 470.000,00. Proximidades: Parque do Cocó, Shopping Iguatemi , Colégio Ari de Sá Aldeota Bares, Restaurantes, Farmácia, Supermercado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202603170742015068.jpeg)
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### Condomínio Fechado - 100

- Referência: 100
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Bairro: Olavo Oliveira
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 336,33 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Taxas: IPTU: R$ 292,29/anu
- Descrição: Investimento com renda mensal estável ! Oportunidade: condomínio no bairro olavo oliveira , composto por seis apartamentos prontos , cada um com aproximadamente 52 m² . A estrutura foi construída em 2004 sobre um terreno de 336 m² , com 10 metros de frente , garantindo boa ventilação e fácil acesso. Características do imóvel edificação sólida e bem conservada seis unidades independentes , ideais para locação imediata terreno amplo : 336 m² de área total fachada com 10 metros , favorecendo iluminação e ventilação natural Vantagens do investimento renda mensal previsível : seis locações gerando receita simultânea gestão centralizada : manutenção e administração simplificadas patrimônio com potencial de valorização , especialmente após averbação da área construída
- Observações: Localização Estratégica No bairro Olavo Oliveira , próximo a: Escolas e especialidades Comércio local ativo Corredores de transporte e serviços essenciais Essa localização mantém alta demanda de contratação o ano inteiro . Situação Legal e Potencial O imóvel possui documentação registrada , restando apenas a averbação da área construída , o que representa uma oportunidade de valorização imediata após a regularização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091801088343.jpg)
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### Casa Duplex - 99

- Referência: 99
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Caucaia
- Bairro: Tabapuá
- Condomínio: Residencial Mister Hull
- Valor: R$ 459.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 276,52 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.659,00
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00 | IPTU: R$ 730,18/anu
- Descrição: Casa Duplex para Venda, Residencial Mister Hull no bairro Tabapuá, localizado na cidade de Caucaia / CE. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 200,00 m², Área Privativa de 276,52 m², Frente do terreno com 8,00 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 459.000,00, IPTU R$ 730,18, Valor do Condomínio R$ 120,00, Aceitamos propostas, faça a sua!. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: Documentação pronta para financiamento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202511071217391750.jpeg)
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### Casa - 98

- Referência: 98
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maracanaú
- Bairro: Jereissati I
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 108,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jereissati I, localizado na cidade de Maracanaú / CE. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Total de 108,00 m², Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 18,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 230.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: Ponto de Referência: em frente ao North Shopping
**Imagens:**

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### Apartamento - 97

- Referência: 97
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Maraponga
- Condomínio: Res. Jardim Maraponga
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 83,24 m²
- Gerais:
  - Água Inclusa no Condomínio
  - Guarita
  - Poço
  - Varanda Gourmet
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Garagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - CFTV - Câmeras de Segurança
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Apartamento à Venda na Maraponga ! Residencial Jardim Maraponga - Fortaleza/CE Excelente oportunidade! Apartamento amplo com 83,24 m² , situado em condomínio fechado com total segurança e infraestrutura completa. 4 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros , 2 salas espaçosas 1 vaga de garagem exclusiva Varanda  Condomínio com custo mensal de R$ 200,00 , já incluindo água, portaria com guarita, poço artesiano, e segurança reforçada com cerca elétrica, CFTV e portão eletrônico. Destaques do imóvel: Móveis planejados na cozinha para melhor aproveitamento do espaço Portão eletrônico com controle remoto para facilidade e segurança Área de serviço prática integrada ao apartamento Localização privilegiada: Próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shoppings e supermercados, comodidade comodidade no dia a dia. Documentação regularizada e pronta para financiamento bancário! Valor de venda: R$ 190.000,00 Agende sua visita e não perca essa oportunidade de morar com conforto e segurança em um dos bairros mais procurados de Fortaleza.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 96

- Referência: 96
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Cajazeiras
- Condomínio: Magna Veredas
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 51,00 m²
- Lazer:
  - Deck
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - CFTV - Câmeras de Segurança
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 451,34/anu
- Descrição: Oportunidade Imperdível! Apartamento Moderno com 2 Quartos no Magna Veredas – Cajazeiras Se você procura conforto, praticidade e lazer em um só lugar, este apartamento é para você! Localizado no condomínio Magna Veredas, este imóvel no quinto andar oferece tudo que a sua família merece: 2 quartos espaçosos (sendo 1 suíte com ar-condicionado e box de vidro) 2 banheiros modernos com revestimentos Sala ampla com elegante sanca de gesso – perfeita para receber amigos e familiares Cozinha planejada pronta para inspirar seus melhores momentos culinários 1 vaga de garagem coberta – mais segurança e comodidade para o seu dia a dia Área útil de 51 m² muito bem distribuídos Lazer Completo para Toda a Família O condomínio Magna Veredas oferece uma infraestrutura de lazer incrível: Piscina refrescante para os dias de sol 2 decks para relaxar e curtir com amigos Parquinho ao ar livre para as crianças se divertirem com segurança Localização Privilegiada! Próximo a supermercados, lojas e à famosa academia Gaviões A poucos minutos do Pátio Castelão, com diversas opções de compras e entretenimento Fácil acesso à BR-116 e principais avenidas da região Imóvel pronto para financiar! Não perca essa chance de morar bem e com qualidade de vida. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202505251305402701.jpeg)
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### Apartamento - 95

- Referência: 95
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Cajazeiras
- Condomínio: Magna Veredas
- Valor: R$ 280.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 61,00 m²
- Gerais:
  - Água Inclusa no Condomínio
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Garagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - CFTV - Câmeras de Segurança
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00
- Descrição: Oportunidade Única! Apartamento de 3 Quartos com 2 Vagas no Magna Veredas – Conforto, Praticidade e Lazer Completo! Já pensou em morar em um condomínio que oferece tudo o que você e sua família precisam? Apresento este incrível apartamento no Magna Veredas, localizado no 5º andar, com uma vista privilegiada e ambientes super aconchegantes! 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte para sua privacidade e conforto 2 banheiros modernos Cozinha e suíte com móveis planejados – praticidade e elegância no dia a dia 2 vagas de garagem cobertas e paralelas – comodidade garantida para você e sua família!   O condomínio oferece: Piscina refrescante 2 decks para relaxar Parquinho ao ar livre para as crianças se divertirem com segurança   Localização estratégica: Próximo a supermercados, Pátio Castelão (com diversas lojas) e academia Gaviões Fácil acesso à BR116 e principais avenidas da região
- Observações: Imóvel pronto para ser financiado!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/20250525003323168.jpeg)
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### Casa Duplex - 92

- Referência: 92
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Quintino Cunha
- Valor: R$ 499.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 182,34 m²
- Gerais:
  - Poço
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Garagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Quintal
- Lazer:
  - Deck
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - CFTV - Câmeras de Segurança
  - Portão Eletrônico
- Taxas: IPTU: R$ 1.038,00/
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Quintino Cunha, localizado na cidade de Fortaleza / CE. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 3 salas,Poço, Varanda Gourmet. Área Total de 182,34 m², Área do Terreno com 168,00 m², Frente do terreno com 6 Metros, Fundos do terreno com 28 Metros. Valor do Imóvel R$ 499.900,00, IPTU R$ 1.038,00.R$ Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Garagem. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Quintal. Lazer: Deck. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Cerca Elétrica, CFTV - Câmeras de Segurança, Portão Eletrônico. Acabamento Refinado  
- Observações: 03 Vagas  de Garagem Sala de Star e de Jantar integradas Sala de Tv ou Escritório Cozinha Deck e lavanderia Quintal 03 Banheiros 03 Quartos 03 Suítes Varanda Closed Acabamento Refinado Pronta para financiar Iptu 1.038,00 R$ Área do Terreno  6 x 28  = 168,00 m²
**Imagens:**

- ![Garagem (principal)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202504051604088333.jpg)
- ![Garagem](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202504051603472048.jpg)
- ![Garagem](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202504051603599671.jpg)
- ![Sala de Star e de Jantar Integradas](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202504051604227136.jpg)
- ![Sala de Star e de Jantar Integradas](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202504051605155691.jpg)
- ![Sala de Tv](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202504051604539387.jpg)
- ![Sala de Tv](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/20250405160430598.jpg)
- ![Sala de Tv](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202504051604396390.jpg)
- ![Cozinha](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202504051605251291.jpg)
- ![Dispensa de Alimentos](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202504051605482262.jpg)


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### Imóvel Comercial - 91

- Referência: 91
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Olavo Oliveira
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 262,62 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.600,00
- Descrição: Imóvel Comercial Duplex para Venda no bairro Olavo Oliveira, localizado na cidade de Fortaleza / CE. Pavimento Superior: Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, sala de estar e ampla varanda. Pavimento Inferior: Ponto Comercial com vocação para segmento alimentício, bares, retaurantes,pizzaria, hamburgueria, etc.Possuí banheiros,cozinha, área de atendimento interno e  externo. Área Total Construída 262,62m² (Parte superior + Inferior)  , Frente do terreno com 9 Metros, Fundos do terreno com 18m ,perfazendo,162,00m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202504121433393668.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202504121433385172.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202503162305291549.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/20250316230528400.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202503162305283408.jpg)


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### Casa - 90

- Referência: 90
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Siqueira
- Valor: R$ 420.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 435,60 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Garagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Jacuzzi
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - CFTV - Câmeras de Segurança
  - Portão Eletrônico
- Descrição: Imagine viver em um espaço que combina conforto, estilo e praticidade, localizado no coração vibrante de Fortaleza, no bairro Siqueira. Esta ampla casa um verdadeiro achado para quem busca qualidade de vida e conveniência. Com uma área total impressionante de 435,60 m², este imóvel oferece a você e sua família o espaço e a liberdade que sempre sonharam. Ao adentrar, você será recebido por três salas espaçosas que proporcionam ambientes perfeitos para relaxar ou receber amigos com todo o conforto desejado. Os três dormitórios são verdadeiros refúgios privados, incluindo uma suíte luxuosa onde o descanso é garantido. Esta casa  é equipada com tudo que há de mais moderno para tornar sua experiência ainda mais especial. O ar-condicionado garante um clima agradável durante todo o ano, enquanto os móveis planejados oferecem praticidade e elegância a cada cômodo. A cozinha é um convite aos amantes da gastronomia, com espaço ideal para criar pratos memoráveis. Além disso, a área de serviço facilita as tarefas do dia a dia. Para quem trabalha em casa ou precisa de um canto tranquilo para estudos, o escritório é o ambiente perfeito. E não podemos esquecer do quintal espaçoso que permite momentos ao ar livre sem precisar sair de casa. A infraestrutura deste imóvel é digna de destaque. Imagine relaxar na jacuzzi após um dia cansativo ou desfrutar das comodidades modernas como portão eletrônico e SPA/hidromassagem – tudo pensado para seu máximo conforto e segurança. Falando em segurança, o sistema CFTV com câmeras e cerca elétrica garantem tranquilidade total para você e sua família. Além disso, a localização privilegiada coloca você perto de tudo: bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias bem equipadas, shopping centers modernos e supermercados completos estão a poucos minutos de distância. E se isso não bastasse, 10 vagas de garagem oferecem espaço mais do que suficiente para seus veículos e visitantes! Esta casa não é apenas um lugar para viver; é um estilo...
- Observações: Casa para Venda no bairro Siqueira, localizado na cidade de Fortaleza / CE. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 10 vagas de garagem, 3 salas. Área Total de 435,60 m², Frente do terreno com 13,20 Metros, Fundos do terreno com 33,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 420.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Garagem. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Quintal. Infraestrutura: Jacuzzi. Proximidades: Bares e Restaur...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202501211405299996.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202501211405533033.jpeg)
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### Apartamento - Código 3467005

- Referência: Código 3467005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aquiraz
- Bairro: Aquiraz Riviera
- Condomínio: Riviera Beach Place - Aquiraz Riviera
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Varanda Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - CFTV - Câmeras de Segurança
- Descrição: Valor R$ 750.000,00 2 quartos, sendo 1 suíte  Sala Cozinha 2 banheiros  Varanda  2 vaga de garagem subterrânea cabe até 4 carros pequenos
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251825332980.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/20241125182533854.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251825346462.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251825349236.jpeg)
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### Apartamento - 100

- Referência: 100
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caucaia
- Bairro: Tabapuá
- Região: Caucia - Tabapuá
- Condomínio: Vila Morena
- Valor: R$ 105.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Guarita
  - Portão Eletrônico
  - Garagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Gás Encanado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - CFTV - Câmeras de Segurança
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00 | IPTU: R$ 239,30/
- Descrição: Apartamento para Venda, Vila Morena no bairro Tabapuá, localizado na cidade de Caucaia / CE. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 salas, térreo com quintal , localizado em condomínio. Área Total de 48,00 m². Valor do Imóvel R$ 105.000,00, Valor do Condomínio R$ 270,00, Valoe a negociar, faça sua proposta!. Características: Portão Eletrônico, Garagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Quintal. Infraestrutura: Gás Encanado. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Cerca Elétrica, CFTV - Câmeras de Segurança, Portão Eletrônico,Portaria 24hs Térreo com quintal  
- Observações: Apartamento Térreo com quintal, Documentação 100%  pronta para financiamento.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251813498077.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251810291668.jpeg)
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### Apartamento - 89

- Referência: 89
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Henrique Jorge
- Condomínio: Residencial Henrique Jorge
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Valor por m²: R$ 4.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no Barri Henrique Jorge! Este encantador apartamento no Residencial Henrique Jorge é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício. Com 60 m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço bem distribuído, ideal para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e tranquilidade para todos.O imóvel esta semi-mobiliado. A cozinha conta com móveis planejados, otimizando o espaço e trazendo um toque de sofisticação ao ambiente. Além de possuir varanda o apartamento esta com a documentação regular pronta para ser financiado. Além disso, o apartamento dispõe de uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. O condomínio, com valor acessível de R$ 350,00, oferece uma estrutura completa para o seu bem-estar. E o melhor de tudo: o valor do imóvel é de apenas R$ 250.000,00, e estamos abertos a analisar sua proposta! Não perca essa chance única de viver em um dos bairros mais desejados de Fortaleza. Faça a sua proposta e venha conhecer o seu futuro lar!
- Observações: - O apartamento possui Varanda; - Documentação ok, pronta para financiamneto. - Móveis projetados
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251437472882.jpeg)
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### Casa Duplex - 87

- Referência: 87
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Vila União
- Valor: R$ 649.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 179,93 m²
- Gerais:
  - Varanda Gourmet
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Garagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - DCE
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.611,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.753,98/
- Descrição: Seja bem-vindo à elegância e conforto desta magnífica residência localizada no bairro Vila União, em Fortaleza/CE. Esta deslumbrante casa de 4 dormitórios, todos suítes, é um verdadeiro refúgio urbano para quem busca sofisticação e qualidade de vida. Com uma área privativa de 179,93 m² e um terreno de 179,08 m², este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para famílias que valorizam o bem-estar e a privacidade. Ao adentrar neste lar, você será recebido por ambientes cuidadosamente planejados, com móveis planejados que agregam charme e funcionalidade. Além disso, o imóvel conta com ar condicionado, portão eletrônico e uma espaçosa garagem com capacidade para 4 veículos, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. A área externa, com um quintal encantador, é perfeita para momentos de lazer e descontração em família. Localizada em uma região privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, esta casa oferece uma infraestrutura completa para atender todas as necessidades do seu dia a dia. Com um valor de R$ 649.900,00 e IPTU de R$ 1.753,98, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel que une conforto, elegância e praticidade. Não perca tempo, agende sua visita e faça sua proposta. Este é o lar dos seus sonhos esperando por você!
- Observações: Imóvel com documentação pronta para financiamento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251443291113.jpg)
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### Casa - 86

- Referência: 86
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Mondubim
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Garagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Quintal
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.608,00
- Taxas: IPTU: R$ 650,12/
- Descrição: Se você está em busca de um lar acolhedor e cheio de charme em Fortaleza, esta casa no bairro Mondubim é a escolha perfeita para você! Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel espaçoso e bem distribuído oferece todo o conforto e privacidade que você e sua família merecem. Além disso, com 4 vagas de garagem, você terá espaço de sobra para receber amigos e familiares com comodidade. Imagine-se relaxando em uma das 3 salas amplas e bem iluminadas, ou desfrutando de momentos especiais no quintal espaçoso. Esta casa ainda conta com móveis planejados, portão eletrônico e uma área de serviço prática e funcional. Com uma área privativa de 115,00 m² e terreno de 200,00 m², você terá todo o espaço necessário para viver com tranquilidade e conforto. Localizada em um bairro com excelente infraestrutura, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, esta casa é ideal para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas R$ 290.000,00 e IPTU de R$ 650,12. Analisamos sua proposta, então não deixe essa chance passar. Faça já a sua proposta e garanta o seu novo lar dos sonhos em Fortaleza!
- Observações: Documentção pronta para financiamento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251446119388.jpeg)
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### Imóvel Comercial - 84

- Referência: 84
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Vila Velha
- Valor: R$ 379.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 172,80 m²
  - Área total: 228,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 651,48/
- Descrição: Em busca de uma oportunidade de investimento sólido e lucrativo? Este imóvel comercial localizado no bairro Vila Velha, em Fortaleza/CE, é a escolha perfeita para você, investidor visionário! Com uma área total de 228,00 m² e área privativa de 172,80 m², este imóvel oferece um amplo espaço para a construção do seu empreendimento dos sonhos. Com uma frente de 12 metros e fundos de 19 metros, a localização estratégica e as dimensões generosas deste terreno são ideais para atrair clientes e garantir o sucesso do seu negócio. Além disso, o valor atrativo de R$ 379.000,00 e o baixo IPTU de R$ 651,48 tornam este imóvel uma oportunidade única no mercado imobiliário de Fortaleza. Estamos abertos a analisar e negociar a sua proposta, garantindo que você faça um investimento inteligente e rentável. Seja para construir um escritório, uma loja ou qualquer outro tipo de empreendimento comercial, este imóvel oferece o potencial necessário para impulsionar o seu sucesso financeiro. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade. Faça a sua proposta agora e garanta um futuro próspero e seguro para os seus investimentos. Invista com inteligência, invista neste imóvel comercial em Fortaleza e colha os frutos de um investimento sólido e promissor. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer.
- Observações: Imóvel residencial descaracterizado para industrial/Comercial. Pronto para construção no pavimento superior.
**Imagens:**

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### Terreno - 80

- Referência: 80
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Parangaba
- Valor: R$ 410.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 384,38 m²
  - Área do terreno: 68,77 m²
- Gerais:
  - Poço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.066,00
- Taxas: IPTU: R$ 351,53/
- Descrição: Se você está em busca de um terreno para construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade que você esperava! Localizado no bairro Parangaba, em Fortaleza/CE, este terreno possui uma área total de 384,38 m² e uma área construída de 68,77 m². Com uma frente de 8,50 metros e fundos com 45,22 metros, este espaço oferece inúmeras possibilidades para você criar um projeto único e personalizado. Imagine-se morando em um local cercado por conveniências e comodidades, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Além disso, o terreno conta com um poço, proporcionando mais autonomia e economia no seu dia a dia. O valor deste imóvel é de R$ 410.000,00, com IPTU de R$ 351,53. E o melhor de tudo: estamos abertos a analisar a sua proposta, tornando a aquisição deste terreno ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que oferece tanto potencial e possibilidades. Faça parte do seleto grupo de proprietários no bairro Parangaba e garanta um futuro promissor para você e sua família. Entre em contato conosco e faça a sua proposta. Este terreno pode ser o ponto de partida para a realização dos seus maiores projetos e sonhos. Aproveite esta oportunidade única!
**Imagens:**

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### Apartamento - 78

- Referência: 78
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Messejana
- Condomínio: Portal da Lagoa
- Valor: R$ 215.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,59 m²
- Gerais:
  - Guarita
  - Portão Eletrônico
  - Garagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Deck
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - CFTV - Câmeras de Segurança
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.335,00
- Taxas: Condomínio: R$ 240,00
- Descrição: Vendo um  apartamento de 2 quartos sendo 1 suíte e 2 banheiros , 1 vaga de garagem, cozinha americana, priscina, deck, churrasqueira, playground. O mesmo possui uma área útil de 49,59 m²  no  Condomínio Portal da Lagoa no bairro Messejana. Possui área de lazer completo para as crianças;contando com: Piscina, Salão de festas e Parquinho no qual a sua família conseguirá aproveitar todos os  momentos de descontração.  
- Observações: Excelente localização ao lado do Terminal de Messejana e da Rodoviária de Messejana. Próximo ao Shopping Messejana e ao novo Shopping de moda atacadista, GigaMall. Próximo a Bancos, Farmácias e Faculdade. Condomínio com guarita, cerca elétrica, câmeras de monitoramento, interfone, portão automático, playground, deck, churrasqueira, piscina adulto e infantil. Ótima Oportunidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - 76

- Referência: 76
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Quintino Cunha
- Condomínio: Dep.Gerôncio Bezerra
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,66 m²
- Infraestrutura:
  - Gás Encanado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - CFTV - Câmeras de Segurança
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 2.796,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Um Lindo apartamento ,térreo,  de 78,66m² à venda. No aconchegante condomínio Dep.Gerôncio Bezerra no bairro Quintino Cunha. O condomínio é composto por 08 apartamentos. Possuindo apenas um único bloco,com 2 apartamentos por andar ( Térreo + 1º andar). Além do valor do condomínio ser de apenas 200,00R$, ainda conta com água inclusa, portão automático, interfone, cerca elétrica, jardim e casa de gás. O apartamento se encontra em perfeito estado e  pronto para morar.Nele você encontra as seguintes características: uma ótima área,todo gradeado, arejado, bem iluminado, possui 03 quartos ,sendo 01 suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha , área de serviço e 01 vaga de garagem coberta. Documentação regular e pronto para financiamento.  
- Observações: Bem servido de infraestrutura local. Próximo a estação de Metrô,Paradas de Ônibus ,Igrejas e Supermercados!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251527081050.jpg)
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### Apartamento - 74

- Referência: 74
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caucaia
- Bairro: Cumbuco
- Condomínio: VG Sun - CUMBUCO
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,00 m²
  - Área total: 39,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.538,00
- Taxas: Condomínio: R$ 763,69 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Este lindo apartamento  de 39m ² ,composto de 01 Quarto, Sala integrada a Cozinha, Unidade climatizada, Semi Mobiliado e com Varanda. Esta localizado no térreo do bloco  - C2 . A varanda ,calma aconchegante, está localizada de frente para o jardim local e exposta a leve brisa e ao som dos pássaros. O apartamento é térreo e Ideal para crianças e idosos, pois propicia uma maior mobilidade e praticidade para quem quer evitar o uso de elevadores e de escadas. O VG Sun possui uma excelente e segura localização.  A praia sempre esta limpinha. Você poderá ficar de  frente para o mar ,usufruindo de uma boa estrutura.Ótima praia para a prática do surf  e para dar um ótimo mergulho a depender da maré. Ha apenas 3km do Centro do Cumbuco.                                                                                                    Veja o tou virtual 360 ° e Agende sua visita!  
- Observações: A Documentação do imóvel esta devidamente regular e apta ao financiamento imobiliário. Porteira Fechada .
**Imagens:**

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### Casa - 38

- Referência: 38
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: São Gerardo
- Valor: R$ 889.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 312,50 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - CFTV - Câmeras de Segurança
  - Portão Eletrônico
- Descrição: CASA DUPLEX 6 QUARTOS , 4 SUÍTES - Bairro : São Gerardo TRANSFORME O SEU SONHO EM SUA CONQUISTA ENDEREÇO: Rua Aristides Barreto Neto,São Gerardo DESCRIÇÃO DO IMÓVEL  DIFERENCIAIS DA CASA DUPLEX:   Casa com 312,50 m² de área Útil 6 quartos (03 suítes  no piso inferior e 01 no Superior) 1 lavabo (térreo) Sala de estar Integrada com Sala de jantar Cozinha americana Integrada com Sala de Jantar Garagem para 04 carros Lavanderia Deck Churrasqueira Quintal Jardim Pergolado Coberto em Madeira Portão Eletrônico Cftv - Câmeras de Segurança Cerca Elétrica Documentação Regular - Aceita Financiamento Ótimo Acabamento Móveis Projetados Central de Ar Fachada com Paisagismo Casa com total Acessibilidade   ✅LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E FÁCIL ACESSO:✅   ✨Transporte coletivo na porta. ✨Uma quadra do Polo de Lazer da AV.Sagto.Hermínio Sampaio ✨Escola particulares ✨Mercantil, Panificadora,Farmácia, Academia,North Shopping e Rio Mar Kennnedy ✨Postos de combustível ✨A 100 m da AV.Sagto.Hermínio Sampaio ✨10 minutos do Centro de Fortaleza ✨5 minutos do North Shopping e Rio Mar Kennnedy Saiba mais informações! Contato: Corretor Marcus Felix CRECI- 20949 Whatsapp: (85)98736-1721
- Observações: Obs:. Imóvel com potencial para montar clinica médica ou estética !
**Imagens:**

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### Apartamento - 01

- Referência: 01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: São Gerardo
- Condomínio: Edifício Rubi
- Valor: R$ 320.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,88 m²
  - Área total: 99,04 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - CFTV - Câmeras de Segurança
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 439,00
- Taxas: Condomínio: R$ 602,25
- Descrição: Apartamento à venda com 73,00 m², 3 Quartos, 01 Suíte; Bairro: São Gerardo - Fortaleza – CE . 73,00 m² 03 Quartos sendo 01 Suíte 1 vaga  Valor: 320.000,00 R$  Aceita Financiamento 8º Andar (Elevador) Armários na Cozinha Lazer Completo A 200m da Igreja do São Gerardo , A 950 m do North Shopping , A 120 m do Parque Rachel de Queiroz Condomínio- 602,25 R$ (Água e Gás inclusos) 01 WC Condomínio: Rubi  🏠 Rua Vinícius de Morais, 211 - São Gerardo - Fortaleza – CE  Confira o Tour Virtual ! Contato: Corretor Marcus Felix CRECI- 20949 Whatsapp: (85)98736-1721  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcusfeliximoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251611565049.jpeg)
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*Atualizado em: 08/06/2026 23:15:35*
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